Les courts-circuits électriques avec le risque d’incendie que cela peut engendrer, les électrisations ou pire les électrocutions dont des dangers que tout occupant d’un logement peut subir.
La cause de ces dangers, c’est une installation électrique vétuste. Pour éviter de mettre en danger les occupants d’un logement, il est impératif de faire pratiquer un diagnostic électricité sur toute installation électrique de 15 ans et plus si le bien est proposé à la vente ou la location.
La vérification de l’installation se fait à partir du compteur général et jusqu’aux prises de courant en passant par les pièces humides qui doivent respecter une installation spécifique.
Les anomalies relevées par Activ'Expertise La Ciotat/Sanary-sur-Mer sont inscrites dans le rapport mais ni le propriétaire, ni l’acquéreur n’a d’obligation de les supprimer.
En ce qui concerne un propriétaire bailleur, le fait de ne pas supprimer les défauts relevés peut impliquer une mise en danger d’autrui et donc un logement indécent. De ce fait, il est préférable de supprimer les anomalies du diagnostic électricité pour une location dans les normes.